Фонд капитального ремонта

Olivka
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 07:54
Дом: Пузакова 23 (17-этажка)

Фонд капитального ремонта

Сообщение Olivka » 13 окт 2014, 21:02

Все получили квитанции о формировании фонда кап.ремонта? Возникло несколько вопросов, кто в курсе просвятите, пожалуйста.
1. Во-первых, при ознакомлении с Договором о формировании фонда кап.ремонта (на который идет отсылка в квитанции) выясняется, что должно было быть проведено собрание жильцов, на котором мы должны были решать как и где будет формироваться данный фонд (на каком счете, в каком размере, на какие цели, в каком году и т.п.). Также на собрании должен был быть подписан этот договор. Когда было данное собрание? Если оно не проводилось почему мы обязаны платить?
2. Во-вторых, не смогла найти точную информацию, почему новостройки должны делать данные отчисления (я так понимаю всех под одну гребенку и не важно новый дом или нет)?
3. Почему отчисления являются ежемесячными, не многовато ли? С учетом того, что в приложении к Постановлению правительства ТО №370 от 25.07.14 плановые годы проведения кап.ремонта 2036-2038 гг., а элементы планируемые к ремонту - ремонт крыши. Да и плюс в этом списке присутствует только Пузакова 23, т.е. Пузакова 25 не формирует этот фонд? Что то золотая крыша получается...
4. Ну и если уж данные отчисления все же необходимы и вариантов других нет, то почему бы не использовать часть средств (с учетом сумм ежемесячных взносов - это обойдется в копейки) на строительства несчастного пандуса? В соответствии с инфой на сайте пандус входит в перечень работ по кап.ремонту, которые могут проводится.

Чертова дюжина
Модератор
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 28 авг 2013, 20:54
Откуда: Пузакова 23

Re: Фонд капитального ремонта

Сообщение Чертова дюжина » 14 окт 2014, 14:13

Квитанции получили, только, если честно, не особо эта бумажка на квитанцию похожа) Расскажу, что знаю.
Про новостройки - сама искала инфу по этому поводу, нашла лишь то, что в каких-то регионах местные власти добавили поправку к этому закону, и освободили новостройки от этих сборов на несколько лет.У нас в области ничего такого не нашла, видимо, новостройки как все. Вообще меня это очень возмущает,ведь дом 5 лет на гарантии застройщика, какой капитальный ремонт вообще :evil:
Отчисления ежемесячные, это вроде к законе прописано :? Хотя может и нет, надо уточнить.Сумма в итоге нехилая получается,конечно.
Про собрание и договор ничего не знаю. Платить по этой квитанции не собираюсь до выяснения обстоятельств :) Кстати, где ее надо оплачивать, там даже ничего не написано :?

Olivka
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 07:54
Дом: Пузакова 23 (17-этажка)

Re: Фонд капитального ремонта

Сообщение Olivka » 14 окт 2014, 16:27

А ведь действительно ничего не написано где платить, да и из реквизитов только лицевой счет... что то странно...
а по поводу ежемесячно платить - это точно, в договоре на их сайте это указано да и плюс на квитанции написано что такая то сумма за месяц... о чем и речь, ладно раз в год столько заплатить, а то каждый месяц, да и в новостройке... какой то кошмар...

fess
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 16:56
Дом: Пузакова 23 (17-этажка)
Откуда: Тула

Re: Фонд капитального ремонта

Сообщение fess » 16 окт 2014, 09:08

Собрание было. Дату сейчас не скажу, но объявления о нём были развешаны на подъездных дверях. Перед началом собрания дополнительно звонили по домофону всем жильцам. Кому надо было - пришли, кого не было - тех и не было.
На собрании данный вопрос обсуждался. Хотя, скорее, не обсуждался, а был доведен до сведения. После окончания "тусовки" всем жильцам в почтовые ящики положили бланки голосования, в которых пункт кап.ремонта фигурировал и вы могли его поддержать или отказаться (причём смысл был не явно "сдавать бабло или не сдавать", а куда его сдавать).

Дом на "гарантии" 5 лет. Однако эти 5 лет закончатся года через 3-4. А потом начнется обратный отсчет до этих самых сроков кап. ремонта и деньги будут собираться на него, а не на гарантийные работы. Соответственно, за эти "лишние" годы наберется некоторая сумма, которую (наденем розовые очки) можно будет потратить на что-то еще полезное, помимо обязательных работ (снимем розовые очки).


Вернуться в «Про управляющую компанию»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость